Башни Трампа в Нью-Йорке в центре Манхеттена
Вид на Башни Трампа «Trump Park East», «Trump Park», «Trump International Hotel & Tower New York» и высотную застройку «Pяда миллиapдepoв» (billionaires row) со стороны Централ Парка в Нью-Йорке. Фото Агентства Vikmar (Викмар) ©Башни Трампа в Нью Йорке составляют по численности около половины зданий крупных многофункциональных комплексов, которыми владеет и управляет в США бизнес-группа «The Trump Organization». Благодаря своей оригинальной архитектуре и престижному расположению в центре Манхэттена, эти знаменитые высотки десятки лет являются украшением Нью-Йорка и желанным местом для покупки комфортабельной квартиры.
Международный бренд «Trump» широко известен в мире многим покупателям элитной недвижимости в США благодаря исключительно высоким функциональным, техническим и эстетическим качествам многоквартирных комплексов, а также объектов коммерческого назначения.
Как иногда шутят местные журналисты, нужно приложить определенные усилия, что бы найти в «Городе большого яблока» здание, на фасаде которого не красовалось бы вывеска «Trump».
Многофункциональные высотные жилые комплексы, которые в Нью-Йорке называют «Башни Трампа» (The Trump Towers), преимущественно возведены в центре острова Манхэттен. Это южные части районов Верхний Вест-Сайд (Upper West Side) и Верхний Ист-Сайд (Upper East Side), а также северная часть района Среднего Манхэттена (Midtown Manhattan). Это наиболее дорогой и урбанизированный городской район Нью-Йорка, расположенный у южной границы Центрального Парка со зданиями небоскребов анклава для избранных, называемого «Pяд Миллиapдepoв» (Billionaires Row).
Практически в центре этого ультрасовременного архитектурного ансамбля, у пересечения 57-й стрит и 5-й авеню, построено высотное здание башни «The Trump Tower», в котором располагается штаб-квартира «The Trump Organization» и трехуровневый пентхаус 45-го президента США Дональда Джона Трампа (Donald John Trump).
Другим, не менее известным жилым комплексом в Нью-Йорке, является «Всемирная Башня Трампа», которая была возведена в северо-восточной части Среднего Манхэттена Midtown East.
Как известно, в центре Манхэттена расположены не только башни супер небоскребов с роскошными торгово-развлекательными комплексами, офисами и наиболее дорогими жилыми резиденциями в мире, но и всемирно известные культурные и международные общественные центры. К ним относятся комплекс зданий Штаб-квартиры ООН, Нью-Йоркский музей современного искусства (The Museum of Modern Art), концертный зал «Карнеги-холл» (Carnegie Hall), Рокфеллеровский центр (Rockefeller Center), а также «Перекресток Мира» Таймс сквер (Times Square), со знаменитым «Театральным кварталом» (Theatre District).
Башня «Trump International Hotel & Tower New York» в Манхеттене
44-х этажная башня Трампа «Trump International Hotel & Tower New York» является комфортабельным жилым комплексом, который находится на площади Колумба (Columbus Circle) у Централ Парка, в одном из самых колоритных и престижных мест Манхэттена.
В нижней части здания на 17-и этажах располагается отель класса 5 звезд вместимостью на 167 гостиничных номеров. В верхней части комплекса размещен жилой кондоминиум повышенной комфортности на 156 квартир апартаментов. Помимо роскошных жилых единиц отеля и кондоминиума в состав «Международной Башни Трампа» входят физкультурный и водно-оздоровительный центры, а также элегантный ресторанный комплекс «Jean-Georges».
Высотное здание «Трамп Интернэшнл Тауэр» расположено в начале бульвара Central Park West, проходящего вдоль западной границы живописного оазиса Центрального Парка.
В рекламных целях Дональду Трампу удалось перерегистрировать прежний адрес этого здания на площади Колумба «7 Columbus Circle» на новый, «1 Central Park West».
Башня «Trump International Hotel & Tower» была переоборудована в комфортабельное жилое здание из существующего офисного комплекса «Gulf and Western Building», построенного в 1970 году и эксплуатировавшегося в течение 25 лет.
В период с 1995 по 1997 год были выполнены полная реконструкция, перепланировка и техническое переоснащение этого здания. С целью увеличения несущей способности и пространственной жесткости его несущего каркаса, было осуществлено поэтажное усиление всех конструкций башни.
Проект реконструкции «Trump International Hotel & Tower New York» был разработан известными американскими архитекторами Филипом Кортелоу Джонсоном (Philip Cortelyou Johnson, 1906 – 2005) и Костасом Кондилисом (Costas Kondylis). Ориентировочная стоимость всех затрат на переоборудование здания составила 230 миллионов долларов. В соответствии с данными компании по недвижимости «Corcoran Group», в момент открытия комплекса «Трамп Интернэшнл Тауэр» в 1997 году цены на расположенные в нем квартир на 75% превышали среднюю стоимость жилья в районе Верхний Вест-Сайд. В 2010 году в башне «Trump International Hotel & Tower» был выполнен капитальный ремонт с оригинальным дизайном и техническим переоснащением помещений.
В настоящее время в этой «Башне» на продажу выставлены 25 квартир апартаментов стоимостью от 0,9 до 21,5 миллионов долларов США.
Жилые комплексы «Trump Parc Condominium» и «Trump Parc East» на 59-й стрит
38-и этажный комплекс «Trump Parc Condominium» на 106 Central Park South и 14-и этажное здание «Trump Parc East» на 100 Central Park South, это сблокированные многоквартирные жилые дома, расположенные у пересечения 6-й авеню и западной части 59-й улицы. Эти исторические здания были приобретены Дональдом Трампом в 1981 году и позднее переоборудованы в комфортабельные городские кондоминиумы, расположенные напротив главного входа в «Central Park», крупнейшего и наиболее посещаемого паркового комплекса США.
В соответствии с информацией компании «Trump International Realty», здание комплекса «Trump Parc Condominium» первоначально было отелем (Barbizon Plaza, прим. ред.), который был построен в конце 1920-х годов.
В 1987 году здание гостиницы в стиле «Ар-Деко» было полностью реконструировано и переоборудовано в кондоминиум повышенной комфортности на 340 апартаментов. Эти жилые резиденции имеют различную вместимость, начиная от квартир студий и заканчивая роскошными пентхаусами с прекрасным видом на Центральный Парк, «зеленые легкие» Манхэттена. В октябре 2018 года в комплексе «Trump Parc» на продажу выставлены 14 квартир со средней ценой 1 181 500 долларов США.
Здание комплекса «Trump Parc East» было построено в 1929 году (по другим данным в 1918 году, прим. ред.) как 14-и этажный многоквартирный жилой дом в стиле «Неоклассицизм» и переоборудовано в 1997 году в современный кондоминиум на 81 комфортабельную квартиру апартаменты. На каждом этаже расположено от 2 до 5 жилых резиденций с высокими потолками и большими оконными проемами, с каминами и внутренней высококачественной отделкой из натуральной древесины и дорогих пород декоративного камня. Для каждого владельца квартиры предусмотрены отдельные подсобные помещения и места в гараже для личного автотранспорта.
По состоянию на октябрь 2018 года в комплексе «Trump Parc East» продается 5 апартаментов со средней ценой 4 257 500 долларов США.
Высотные жилые комплексы «Trump Place» и «Heritage At Trump Place» на бульваре Риверсайд
Общий вид высотного жилого здания «Heritage At Trump Place 240 Riverside Blvd» в Нью-Йорке. Фото Агентства Vikmar (Викмар) ©Возведение многоквартирных жилых комплексов серии «Trump Place» в районе Верхний Вест-Сайд в Манхэттене осуществлялось в рамках реализации крупного инвестиционного проекта «Riverside South». Его первоначальная стоимость оценивалась в размере 3 миллиардов долларов США. Этот масштабный проект был впервые инициирован Дональдом Трампом в 1985 году. Впоследствии его концепция была существенно изменена с учетом архитектурных предложений внесенных по инициативе шести местных гражданских организаций. В 1992 году генеральный план градостроительного комплекса «Riverside South» был утвержден на местном уровне. Тем не менее, через 2 года Дональд Трамп продал свою часть активов этого комплекса инвестиционной группе «Polylinks» из Китая и Гонконга, при этом сохраняя свое публичное, и частично партнерское участие в совместно осуществляемой реализации проекта «Riverside South».
48-и этажное жилое здание «Trump Place 200 Riverside Blvd» было построено в 1998 году. Этот элитный жилой комплекс, расположенный на бульваре между 69-й и 70-й стрит, является одним из первых комплексов серии «Trump Place». При его строительстве были успешно реализованы архитектурные и технические стандарты высокого качества проживания и безукоризненного обслуживания жильцов для всех последующих кондоминиумов бренда «Trump». В этом элегантном жилом здании расположено 376 квартир апартаментов повышенной комфортности. Осенью 2018 года в комплексе «Trump Place 200 Riverside Blvd» на продажу были выставлены 7 квартир со средней ценой 2 585 000 долларов.
49-и этажное жилое здание «Trump Place 220 Riverside Blvd» было возведено в 2003 году на участке пересечения бульвара с 70-й и 71-й стрит. Этот комплекс является самым высоким из зданий серии «Трамп Плейс» на берегу реки Гудзон. В здании расположено 441 комфортабельных квартир.
Это 2-х, 3-х и 4-х комнатные резиденции, которые, как правило, лучше всего соответствуют демографическому составу семей и образу жизни покупателей недвижимости класса «Люкс». Удобная планировка квартир позволяет рационально использовать их полезную площадь, а также обеспечивает оптимальное естественное освещение и воздухообмен всех жилых помещений. В октябре 2018 года в комплексе «Trump Place 220 Riverside Blvd» продавались 15 апартаментов по цене от 0,75 до 6 миллионов долларов США, со средней стоимостью реализуемых резиденций 1 540 000 долларов.
Архитектурный элемент с брендом кондоминиума «Trump Place» на бульваре Риверсайд в Нью-Йорке. Фото Агентства Vikmar (Викмар) ©
41 этажный многоквартирный кондоминиум «Heritage At Trump Place 240 Riverside Blvd» был построен в 2004 году в северной части бульвара и западной части 72-й стрит. Проект комплекса «Heritage At Trump Place» был разработан известным архитектором Костасом Кондилисом. В состав оригинального жилого здания в стиле постмодерн входят 170 комфортабельных квартир апартаментов, из которых открываются панорамные виды на парк Риверсайд и реку Гудзон.
По состоянию на октябрь 2018 года в «Heritage At Trump Place» на продажу было выставлено 11 квартир стоимостью от 1,1 до 22 миллионов долларов США, при средней стоимости квартиры составляющей 5 430 000 долларов.
Для комфортабельного проживания в резиденциях «Trump Place» на бульваре Риверсайд предусмотрены круглосуточная охрана и бытовое обслуживание жильцов, а также гаражи для личного автотранспорта, рекреационное пространство атриумов, физкультурные и водно-оздоровительные центры с плавательными бассейнами и SPA-салонами, развлекательные клубы и игровые детские комплексы. Фасады зданий и интерьеры помещений общественного назначения выполнены с элегантным и стильным декорированием, характерным для всех «Башен Трампа» в Нью-Йорке.
Многоквартирные кондоминиумы серии «Trump Place» имеют удобное расположение относительно зон отдыха парка «Риверсайд» и побережья реки Гудзон, а также объектов транспортной инфраструктуры, культурных и торгово-развлекательных общественных центров районов Среднего и Верхнего Манхэттена.
Жилой комплекс «Trump Park Avenue» на углу бульвара Парк Авеню и 59-й Стрит
32-х этажный многоквартирный комплекс «Трамп Парк-авеню» (Trump Park Avenue) находится всего в одном квартале от южной части Центрального Парка у пересечения одноименного бульвара и 59-й стрит. Здание на 502 Парк-Авеню было построено в 1929 году и десятки лет успешно функционировало как отель. Известно, что в этом здании 1964 году проживали участники легендарной «Ливерпульской четверки» The Beatles.
Этот комфортабельный кондоминиум является роскошным материальным воплощением американской неоклассической архитектуры первой половины 20-го века, а также высокого качества жизни 21-го века в одном из самых престижных районов Нью-Йорка.
В течение долгого периода времени у здания отеля менялись владельцы и его название, пока Дональд Трамп не приобрел его в 2002 году за 115 миллионов долларов, и переоборудовал в жилой комплекс повышенной комфортности.
Проект реконструкции комплекса «Trump Park Avenue» был разработан известным американским архитектором Костасом Кондилисом. В настоящее время в состав кондоминиума на Парк-Авеню входит 119 жилых резиденций и 8 пентхаусов вместимостью от одной до семи спален. По состоянию на осень 2018 года, в комплексе «Трамп Парк-авеню» продавалось 5 элитных квартир по цене от 3,9 до 28,5 миллионов долларов США.
Высотный жилой комплекс «Trump Palace Condominiums» на углу Третьей Авеню и 69-й Стрит
Оригинальная 55-и этажная жилая башня «Дворец Трампа» построена в 1991 году на углу 3-й авеню и восточной части 69-й стрит. Это здание является самым высоким в районе Верхний Ист-Сайд. Его стройный каскадный силуэт обогатил городской ландшафт восточной части верхнего Манхеттена. Проект жилой башни «Trump Palace Condominiums» разработало архитектурное бюро «Frank Williams and Associates». Цветовые и пластические решения фасадов здания в стиле «Art Deco» органично вписаны в архитектурную среду окружающей жилой застройки.
В состав многофункционального комплекса «Дворец Трампа» на 200 East 69th Street, помимо высотной башни, входит восьми- и девятиэтажные жилые здания, а также торговый комплекс. В жилом кондоминиуме расположены 283 квартиры «Премиум» класса с круговым панорамным обзором жилых районов Нью-Йорка и Нью-Джерси. Планировка и вместимость этих комфортабельных резиденций преимущественно ориентированы на иностранных покупателей жилой недвижимости в США. По состоянию на конец октября 2018 года в жилом комплексе «Дворец Трампа» можно купить 9 квартир по цене от 0,6 до 4 миллионов долларов, со средней ценой продажи 2 040 000 долларов США.
Жилая башня «Trump Plaza» на Третьей Авеню
Элегантное 36-и этажное кооперативное здание «Trump Plaza» на 3-й авеню между 61-й и 62-й стрит, является украшением архитектурного ансамбля района Верхний Ист-Сайд Манхеттена. Строительство этого комплекса на 145 квартир было завершено в 1984 году. Последующая успешная коммерческая реализация резиденций в этой комфортабельной башне, стимулировали других девелоперов недвижимости, которые по примеру Дональда Трампа построили 4 аналогичных высотки в этом районе.
Проект башни «Трамп Плаза» был разработан талантливым американским архитектором Филиппом Бирнбаумом (Philip Birnbaum).
Здание имеет трехлучевое очертание плана и эффектную «глянцевую» пластику фасадов, более характерную для архитектуры курортных жилых комплексов, которые возводятся в южных регионах Америки. В состав кооператива помимо квартир, входят элегантно декорированные помещения общественного назначения, гаражный комплекс, фитнес-центр, игровая детская комната и уютный декоративный сад. Осенью 2018 года в жилой башне «Трамп Плаза» на продажу были выставлены 3 элитных квартиры со средней ценой продажи 3 165 000 долларов.
Жилой комплекс «610 Park Ave» на 65-й Стрит
15-и этажное здание «610 Парк Авеню» в стиле «Неоклассицизм» хранит очарование образа Нью-Йорка начала прошлого столетия. Этот исторический особняк, расположенный на углу бульвара и 65-й Стрит, был переоборудован в комплекс на 68 квартир в 1997 году из здания бывшего отеля «Mayfair Regent», построенного в 1925 году.
Проект этого отеля разработал известный американский архитектор Джеймс Э. Р. Карпентер (James E.R. Carpenter).
Несмотря на то, что этот район Верхнего Ист-Сайда Манхеттена часто называют «Музейной Милей», на его территории расположены наиболее стильные рестораны, коктейль-лаунджи и роскошные бутики в городе. По стоянию на конец октября 2018 года в кондоминиуме «610 Парк Авеню» продавались 2 элитные резиденции по цене 5,2 и 6,2 миллионов долларов США.
Торгово-офисный комплекс «1290 Avenue of the Americas» на Шестой Авеню
Здания высотного торгово-офисный комплекса «1290 Avenue of the Americas» на 6-й авеню в Нью-Йорке занимают квартал между 51-й и 52-й стрит в районе Midtown. Этот комплекс также известен под названиями «AXA Financial Center» и «Sperry-Rand Building». Его общая площадь составляет 189,987 кв. м. или 2,045,003 кв. футов. Он был построен в период с 1961 по 1963 год по проекту компании «Emery Roth & Sons».
В 2012-2013 годах была выполнена масштабная реконструкция «1290 Avenue of the Americas» по проекту «Harrison & Abramovitz» с учетом требований энергоэффективности и экологичности инженерных решений (LEED). В непосредственной близости от комплекса «1290 Avenue of the Americas» расположены Рокфеллеровский центр, Центральный парк и Таймс-сквер.
- Башни Трампа в Нижнем Манхеттене в Нью-Йорке
- Отель «Сент Реджис Нью Йорк» — роскошь и элегантность Старого Света
- Как повлияет «Новый Зеленый курс» развития Нью-Йорка на рынок жилой и коммерческой недвижимости?
Обзор подготовлен на основе информации американских СМИ Агентством зарубежной недвижимости Vikmar (Викмар) © Copyright 2018
Башня Трампа на Пятой Авеню в Нью-Йорке
Высотное здание «Башня Трампа» и штаб-квартира «The Trump Organization» на Пятой Авеню в Нью-Йорке. Фото Агентства Vikmar (Викмар) ©Имя Дональда Джона Трампа (Donald John Trump), известного политического деятеля Америки и международного девелопера элитной недвижимости носят многие башни в Нью Йорке.
Малоизвестным фактом является то, что в истории «Города большого яблока», как называют этот крупнейший мегаполис Америки, всего два его коренных жителя Теодор Рузвельт и Дональд Трамп стали президентами США.
Многофункциональный высотный жилой комплекс «Башня Трампа» (The Trump Tower) уже более 35 лет является украшением архитектурного ансамбля центральной части Манхеттена в Нью-Йорке. Его строительство было завершено в 1983 году в северной части района Мидтаун в наиболее престижном и дорогом торговом районе города у пересечения 5-й Авеню с 57-й стрит. Всего пара кварталов отделяет эту элегантную стеклянную башню от живописного оазиса Централ Парка и один квартал от знаменитого отеля «Сент Реджис Нью Йорк» (The St. Regis New York).
В настоящее время в 58-и этажном здании «Трамп Тауэр» расположена штаб-квартира международной бизнес группы «The Trump Organization», трехуровневый пентхаус Дональда Трампа и личные апартаменты членов его семьи, а также элитные квартиры кондоминиума «The Trump Tower condominiums
В нижней, не жилой части, высотного здания «Трамп Тауэр» располагаются 13 офисных этажей, 6-и этажный атриумный торгово-развлекательный центр, рестораны и гаражный комплекс.Многое о Дональде – это иллюзия, но Трамп Тауэр реальна. Это впечатляющее инженерное, архитектурное, предпринимательское достижение, которое Вы не можете отнять это у него. И если он расскажет об успехах этого строительства, вы можете принять это все как свершившийся факт.
так сказал однажды в своем интервью Майкл Д’Антонио (Michael D’Antonio), автор двух книг о Дональде Трампе
Краткая история строительства здания «Трамп Тауэр»
Главный вход в здание «Трамп Тауэр Нью-Йорк» (The Trump Tower New York) со стороны Пятой Авеню. Фото Агентства Vikmar (Викмар) ©Идея строительства роскошного высотного многофункционального комплекса на углу 5-й Авеню и 57-й стрит рядом с магазином крупнейшей ювелирной торговой сети США «Tiffany & Co.», окончательно сформировалась у Дональда Трампа в середине 70-х годов прошлого столетия.
Но для ее успешной реализации понадобилось годы упорных организационных усилий и многомиллионные затраты на подготовку этого масштабного проекта в наиболее дорогом и престижном районе Нью-Йорка Midtown East.
После завершения Трампом в 1979 году многолетних переговоров с владельцами 11-и этажного здания универмага «Bonwit Teller», он приобрел его в собственность с целью демонтажа и строительства на его месте нового роскошного высотного комплекса. В частности, за право на блокировку комплекса «The Trump Tower» с соседним зданием ювелирного магазина «Tiffany», Дональд Трамп заплатил его владельцам 5 миллионов долларов. Также были выкуплены и оформлены юридически права на земельный участок здания «Bonwit Teller» и воздушное пространство над зданием соседнего магазина «Tiffany & Co.», что бы исключить возможность в будущем возведения более высокого здания на его земельном участке.
Проект «Башни Трампа» был разработан архитектурной фирмой «Swanke Hayden Connell» и ее ведущим дизайнером Дональдом Кларком Скуттом (Donald Clark Scutt, 1934 – 2010) с творческим псевдонимом Дер Скутт.
Среди застройщиков Нью-Йорка этот талантливый архитектор был известен своей приверженностью к модернистским стеклянным фасадным системам, а также тем, что успешно защищал в городских органах власти крупные строительные проекты, привнося в них свой элегантный авторский стиль.
Дер Скутт сумел создать лаконичный и выразительный каскадный образ здания «Трамп Тауэр», многие технические и архитектурные решения которого были использованы при возведении еще восьми «Башен Трампа».
Строительную реализацию проекта «Trump Tower New York» осуществила компания «HRH Construction» совместно с несколькими десятками субподрядных организаций. Необычной особенностью этого масштабного строительства было назначение исполнительным директором женщины — Барбары Рес (Barbara A. Res). Она проработала с Дональдом Трампом на высших руководящих должностях в «The Trump Organization» с 1978 по 1996 год. Своими впечатлениями о работе в строительном бизнесе, в котором как правило доминируют мужчины, она впоследствии поделилась в мемуарах «В полном одиночестве на 68 этаже.
Как одна женщина изменила лицо строительства» (All Alone on the 68th Floor: How One Woman Changed the Face of Construction).
В качестве конструктивной основы для нового здания башни Трампа был выбран железобетонный каркас. Он более надежен в условиях длительной эксплуатации при значительных ветровых нагрузках и сейсмических воздействиях, а также имеет высокие прочностные, антикоррозийные и противопожарные характеристики. В то время стоимость строительных изделий из железобетона в Нью-Йорке была самой высокой в США. Первоначальные затраты на возведение 60-и этажного здания планировались в размере 100 миллионов долларов США, но к моменту завершения строительства они возросли в 2 раза.
Открытие здания состоялось 14 февраля 1983 года. Шесть уровней галерей его элегантно декорированного атриума с роскошными магазинами Gucci, Landau, Trump Store и ресторанами изысканной кухни, сразу стали культовым местом для шопинга и развлечений.
Атриум башни Трампа может стать самым приятным внутренним общественным пространством в Нью-Йорке … Что действительно замечательно в этом шестиэтажном атриуме, это мрамор Breccia Perniche … Он не похож ни на один камень, который использовался в таком количестве где-либо еще в Нью-Йорке, и он дает свет счастливого, самодовольного изобилия.
писала в то время The New York Times
писала в то время The New York TimesВ американских СМИ нередко указывается, что «Трамп Тауэр» имеет высоту не 58, а 68 этажей. Именно на таком количестве этажей башни настоял Дональд Трамп при регистрации нового высотного здания в местных органах власти перед вводом его в эксплуатацию. Это объясняется тем, что фактическая высота первых пяти этажей, включающих открытый атриум и помещения общественного назначения, в 2 раза выше обычного, и в сумме равняется высоте 10-и типовых этажей. Как следствие, при порядковой нумерации всех этажей башни были пропущены уровни с шестого по тринадцатый. Именно поэтому посетители «Трамп Тауэр» попадают сразу с 5-го на 14-й этаж.
После завершения строительства «Трамп Тауэр» стал самим высоким стеклянным сооружением в Манхеттене высотой 202 м (664 фута). Тем не менее, он значительно уступает по высоте 98-и этажной Башне Трампа в Чикаго (Trump International Hotel and Tower) возведенной в 2009 году.
С 2016 года Башня Трампа на 5-й Авеню занимает 64-е место в списке самых высоких зданий Нью-Йорка.
Элитные квартиры апартаменты в кондоминиуме «The Trump Tower Condominiums» в Нью-Йорке
Вид на высотный комплекс «Башня Трампа» и архитектурный ансамбль Пятой Авеню со стороны Централ Парка в Нью-Йорке. Фото Агентства Vikmar (Викмар) ©Элитный жилой кондоминиум «The Trump Tower Condominiums» на 5-й авеню в Нью-Йорке объединяет 238 роскошных квартир класса «Люкс», расположенных на 38-и этажах верхней жилой части здания. Эти апартаменты имеют различную вместимость и количество жилых уровней, просторные помещения гостиных, спален и кухонь, а также прекрасные панорамные виды на Центральный парк и высотную застройку Манхеттена. К услугам жителей кондоминиума круглосуточный консьерж сервис, горничные, швейцары и камердинер, а также гостиный зал, физкультурно-оздоровительный фитнес центр и гаражный комплекс.
Роскошная квартира пентхаус Дональда Трампа занимает основную часть площадей трех самых верхних жилых этажей башни.
Проект декорирования интерьеров элитных апартаментов был разработан известным американским дизайнером Анджело Донгия (Angelo Donghia) в стиле «Людовика XIV». Из-за обилия в отделке квартиры золота высшей пробы (24 карата), дорогого хрусталя и итальянского мрамора, скульптурного декора и предметов искусства, трехуровневый пентхаус семьи Дональда Трампа на 5-й Авеню нередко сравнивают со знаменитым Версальским дворцом во Франции.
Частная резиденция Дональда Трампа оборудована отдельным лифтом, обслуживающим 3 жилых уровня пентхауса и 26-й этаж здания «The Trump Tower», на котором располагается личный офис миллиардера. По информации издания «Forbes» уникальный жилой триплекс Трампа имеет общую площадь 33 тысячи квадратных футов (3066 м2) и стоимость не менее 200 миллионов долларов. Однако эти значения считаются существенно преувеличенными и оспариваются в американских СМИ ведущими экспертами в области элитной недвижимости США.
Несмотря на высокую начальную стоимость квартир в комплексе «The Trump Tower», более половины апартаментов было уже продано с момента его открытия в 1983 году.
Для многих состоятельных иностранцев покупка элитной квартиры в Башне Трампа и сейчас является очень привлекательной, потому что в этом самом охраняемом здании Нью-Йорка живет сам президент США и его семья. По уверению представителей «The Trump Organization» знаменитая высотка является одним из самых престижных комплексов в мире. Например, стоимость покупки квартиры на 50-м этаже общей площадью около 125 м2, в 1996 году составляла 525 тысяч долларов, а в 2015 году это жилье выставлялось на продажу уже за 2,5 миллиона долларов.
В настоящее время в башне «Трамп Тауэр» продается только около 10 % элитных квартир апартаментов по ценам от 1,6 до 18 миллионов долларов США. Приведенное количественное соотношение приобретенного в собственность и реализуемого в кондоминиуме «Башня Трампа» роскошного жилья, наглядно иллюстрирует стабильный спрос на подобную элитную недвижимость в Нью-Йорке.
Читайте также
- «Всемирная Башня Трампа» на 1-й Авеню в Манхеттене
Обзор подготовлен на основе информации американских СМИ Агентством зарубежной недвижимости Vikmar (Викмар) © Copyright 2018
Трамп-та́уэр(Trump Tower) в Нью-Йорке — PR-FLAT.RU
Трамп Тауэр (Trump Tower) — 58-этажный небоскреб высотой 202 метра на 721-725 Пятой авеню между 56-й и 57-й улицами в центре Манхэттена, Нью-Йорк.
Архитектура недели: Трамп-тауэр(Trump Tower) в Нью-Йорке
Башня Трампа служит штаб-квартирой организации Trump.
Кроме того, в ней находится резиденция самого девелопера, президента США Дональда Трампа. Несколько членов семьи Трамп также живут или владеют апартаментами в Башне.
Архитектура недели: Трамп-тауэр(Trump Tower) в Нью-Йорке
Архитектор Дэр Скутт из Poor, Swanke, Hayden & Connell разработал дизайн небоскреба, а компании Trump и Equitable Life Assurance Company (ныне AXA Equitable Life Insurance Company) занимались строительством. Проект башни был утвержден с условием того, что здание будет предполагать наличие площадей различного назначения.
Архитектура недели: Трамп-тауэр(Trump Tower) в Нью-Йорке
Строительство началось в 1979 году. Атриум, квартиры, офисы и магазины открылись постепенно в период с февраля по ноябрь 1983 года. Жилые апартаменты были распроданы в течение нескольких месяцев после открытия. При этом арендаторов, желающих переехать в коммерческие и торговые помещения, практически не было.
Ажиотаж на посещение Трамп Тауэр начался с 2016 года, когда Дональд Трамп объявил о своей предвыборной кампании и базировал в здании свой штаб.
Ранее известный как крупнейший девелопер Нью-Йорка, Дональд Трамп, по его словам, с детства планировал построить башню на пересечении 56-й улицы и Пятой Авеню.
До появления одного из самых известных небоскребов «Большого яблока» на его месте находилось здание флагманского магазина Bonwit Teller, построенное в 1929 году и считавшееся ценным архитектурным объектом.
Архитектура недели: Трамп-тауэр(Trump Tower) в Нью-Йорке
Интересный факт: в соседнем с Трамп Тауэр здании находится флагманский бутик ювелирного бренда Tiffany, Дональд Трамп выкупил воздушное пространство вокруг магазина, чтобы никто не смог в будущем построить рядом здание, которое будет выше, чем его Башня.
Архитектура недели: Трамп-тауэр(Trump Tower) в Нью-Йорке
Компания Trump закрыла флагманский магазин Bonwit Teller в мае 1979 года, к 1980 году старое здание снесли.
В июле 1978 Дональд Трамп нанял архитектора Дэра Скутта. Из предложенных вариантов амбициозный бизнесмен согласовал проект с самой высокой этажностью и дорогостоящей отделкой.
Два основных фактора повлияли на строительство Трамп Тауэр. Одним из них было решение построить его вокруг бетонной рамы, в отличие от многих других небоскребов, которые были построены на стальных каркасах. По словам архитектора, бетонный каркас было легче строить, и он выигрывал по прочности в сравнении со стальными балками. Вторым ключевым решением при проектировании башни Трампа было условие, что это будет здание смешанного назначения с торговыми, офисными и жилыми площадями.
Архитектура недели: Трамп-тауэр(Trump Tower) в Нью-Йорке
Первоначально Трамп хотел построить именно офисное здание, но специальное назначение района не предполагало строительства небоскребов исключительно под коммерческие цели. Таким образом, Трамп построил пятиэтажный атриум площадью 1400 кв.
м., который был юридически оформлен как «общественное пространство», в соответствии с городским кодексом, в обмен на разрешение добавить этажи сверху.
Как первоначально планировалось, башня должна была состоять из 60 этажей: 13 офисных, 40 этажей с апартаментами и двух технических уровней. Основание должно было быть сделано из известняка, а лифты здания должны были находиться в отдельной стеклянной конструкции вне главной башни. Но в окончательном варианте осталось только 58 уровней: первые шесть этажей — атриум, 13 офисных этажей над ним и 39 этажей элитного жилого пространства.
Архитектура недели: Трамп-тауэр(Trump Tower) в Нью-Йорке
Создавая окончательный проект для башни Трампа, Дэр Скутт изучал проекты других небоскребов, почти все из которых имели схожую архитектурную форму. Чтобы выделить Трамп Тауэр на фоне однотипных высоток того времени, архитектор сконструировал здание с «перевернутой пирамидой из кубов» у основания.
В свое время дизайн получил неоднозначные отзывы от критиков.
Архитектура недели: Трамп-тауэр(Trump Tower) в Нью-Йорке
Говорят, что в выборе некоторых декоративных элементов для отделки Башни участвовала бывшая жена нынешнего президента США — Ивана Трамп.
Башня Трампа стала первым небоскребом с бетонным каркасом. При этом стоимость этой строительной смеси в Нью-Йорке была дороже, чем где-либо еще в Соединенных Штатах, что серьезно повысило стоимость строительства и время на его возведение. Трамп Тауэр была завершена к июлю 1982, через два с половиной года после начала строительства.
Первоначально предполагалось, что башня будет стоить 100 миллионов долларов. Общая стоимость оказалась примерно вдвое больше предварительной сметы: 125 млн. долл. составили прямые затраты на строительство и 75 млн. долл. — прочие расходы, такие как страхование.
Какой недвижимостью владеет Трамп в Нью-Йорке?
Какой недвижимостью владеет Трамп в Нью-Йорке?ПодписатьсяПодарить
curbed.com/_components/disclaimer-text/instances/revenue-disclaimer@published»> Каждый продукт отбирается редакторами независимо друг от друга. Вещи, которые вы покупаете по нашим ссылкам, могут заработать комиссию в размере New York .Фотоиллюстрация: Бордюр; Фотографии: Getty
Если бы вы гуляли по Нью-Йорку десять лет назад, вас простили бы за то, что вы предположили, что Дональду Трампу принадлежит огромный его кусок. В то время как крупнейшие землевладельцы города долгое время смотрели свысока на его портфолио — «Дональд Трамп не является крупным игроком на рынке недвижимости Нью-Йорка», — усмехнулся директор Durst Organization в 2013 году — бывший президент, возможно, не имеет себе равных. -рекламная шумиха и узнаваемость своего бренда.
Но золотой фасад Трампа рушится уже много лет.
С тех пор, как он был избран президентом, квартиры в его зданиях продавались дешевле, чем в их роскошных конкурентах, и боролись с вакансиями. Советы кондоминиумов по всему Манхэттену проголосовали за то, чтобы убрать его имя со своих зданий; в 2019 году даже флагманский международный отель и башня Трампа согласились уменьшить размер его имени. Но мошенничество Трампа стало еще более заметным после того, как в конце сентября генеральный прокурор Нью-Йорка Летиция Джеймс подала гражданский иск, в котором утверждалось, что Трамп и его семья мошенническим образом завысили стоимость своей собственности, чтобы получить выгодные кредиты и, в процессе, сотни миллионов долларов. долларов. Если иск Джеймса выиграет, он навсегда запретит Трампу и трем его старшим детям работать в качестве должностных лиц или директоров какой-либо нью-йоркской корпорации, а его компании запретят подписывать сделки с недвижимостью в Нью-Йорке в течение пяти лет — помимо штрафа на сумму не менее 250 долларов. миллионов убытков.
Но чем на самом деле владеет Трамп в Нью-Йорке?
На этот вопрос, пожалуй, могут ответить только Трамп и его адвокаты — и, возможно, некоторые правительственные следователи. Тем не менее, отчеты Джеймса, сообщения СМИ и публичные отчеты рисуют довольно хорошую картину так называемой «империи» недвижимости, которая намного меньше, чем предполагает его бренд. В 2015 году сообщалось о 17 зданиях на Манхэттене, носящих имя Трампа (наряду с катком Уоллмана в Центральном парке и полем для гольфа Trump Golf Links в Бронксе). Но некоторые из них с тех пор потеряли свой бренд Трампа, и, похоже, его власть над многими из оставшихся объектов в лучшем случае незначительна — до истечения срока действия лицензионной сделки.
1 Central Park West
Зоны обслуживания принадлежат Трампу.
Международный отель Трампа Фото: Рой Рохлин/Getty Images
Несмотря на то, что это популярная мишень для протестов против Трампа, здание Columbus Circle, состоящее примерно наполовину из гостиничных номеров и наполовину из кондоминиумов, принадлежит General Electric и компании Galbreath из Огайо, которая наняла Трампа, чтобы блистать. это было сделано в 1996 году. Согласно New York Times , Трамп владеет здесь гаражом, парковкой, кухнями для обслуживания номеров, ванными комнатами в вестибюле, помещением ресторана и одним помещением.
В 2019 году владельцы квартир потребовали убрать с фасада большую печатную букву имени Трампа за снижение стоимости их недвижимости.
В результате компромисса, предложенного Дональдом Трампом-младшим, фасад здания был разделен на две части: на левой половине написано «Международный отель Трампа», а на правой — «One Central Park West» — оба шрифта с засечками размером , немного на меньше. и менее липкий, чем раньше.
725 Пятая авеню
Он принадлежит Трампу.
Башня Трампа Фото: Спенсер Платт/Getty Images
Организация Трампа владеет 58-этажной Башней Трампа, где Трамп, как известно, спустился на эскалаторе перед тем, как баллотироваться в Белый дом. Ведь это его штаб-квартира. В заявлении Летиции Джеймс утверждается, что Трамп значительно завысил площадь своей трехэтажной квартиры, утверждая, что она занимала целых 33 000 футов, когда она была чуть более 10 000 футов.
«Исходя из этих завышенных квадратных метров, стоимость квартиры в 2015 и 2016 годах составляла 327 миллионов долларов», — отметил Джеймс. «На сегодняшний день ни одна квартира в Нью-Йорке не продавалась по такой цене».
Башня Трампа, как сообщается, боролась с большим количеством вакансий (хотя группа печально известных персонажей называла ее своим домом). В 2021 году ипотечный кредит Trump Organization на 100 миллионов долларов был внесен в список наблюдения, прежде чем компания рефинансировала его в этом году. Согласно Washington Post , PAC, аффилированный с MAGA, недавно был одним из его самых надежных арендаторов, платя 37 500 долларов в месяц за аренду офисных помещений и еще 3 000 долларов в месяц за киоск в вестибюле, несмотря на то, что вестибюль был закрыт.
40 Уолл Стрит
Земельный участок принадлежит Трампу.
Здание Трампа Фото: Рэймонд Бойд/Getty Images
Этот небоскреб времен Великой депрессии на Уолл-стрит фигурирует в судебном процессе Джеймса: она обвинила Трампа в том, что в 2013 году он оценил здание в 530 миллионов долларов, несмотря на проведенную банком оценку, которая подтвердила его ценность. в $220 млн годом ранее.
И хотя Уолл-Стрит, 40 является одним из крупнейших холдингов Трампа, на самом деле он не владеет этой недвижимостью. Скорее, он владеет «земельной арендой» 72-этажного здания, что требует от него платить арендную плату землевладельцам — малоизвестной, но богатой семье Хиннебергов из Германии.
1290 Шестая авеню
Трампу принадлежит 30 процентов акций.
Фото: Эндрю Бертон/Getty Images
Трамп приобрел участок 1290 Avenue of the Americas почти случайно, когда гонконгские инвесторы, которые выручили его из жилого проекта возле Линкольн-центра, вместо этого обменяли его на офисное здание в центре города. — оставив Трампу 30-процентную долю в офисном здании, которая заблокирована до 2044 года — что означает, что он не может продать ее до тех пор (когда ему исполнится 9 лет).7 лет). Затем гонконгские инвесторы продали контрольный пакет акций компании Vornado. Трамп не контролирует управление зданием или брендинг, но его доля на бумаге является одним из крупнейших активов его компании.
Джеймс обвиняет Трампа в том, что он умышленно умалчивает об ограничениях на долю — например, о невозможности продать ее в течение десятилетий — в своих финансовых отчетах, которые ложно изображают сумму как «наличные деньги», которые он контролировал.
Джеймс сказал, что Трамп тщательно отобрал цифры, чтобы создать «ложные и вводящие в заблуждение оценки», из-за которых собственность выглядела на 1,5 миллиарда долларов дороже, чем она была на самом деле.
502 Park Avenue
Трамп может владеть некоторыми квартирами.
Фото: Дрю Ангерер/Getty Images
По сообщениям, по состоянию на 2013 год Трампу принадлежало 23 квартиры в этом 32-этажном здании, включая непроданные квартиры и сдаваемые в аренду квартиры. В 2011 году Иванка Трамп арендовала один из непроданных пентхаусов с опционом на его покупку за 8,5 млн долларов. Но вскоре после этого Trump Organization заявила, что квартира стоит 25 миллионов долларов, не сообщив о гораздо более низкой цене, предложенной Иванке.
Еще одна проблема заключалась в том, что 12 квартир в здании имеют стабилизированную арендную плату — Дон-младший, как сообщается, назвал их «проклятием моего существования» — и оценивается банком в общей сложности в 750 000 долларов. Организация Трампа заявила, что эти квартиры стоят 50 миллионов долларов. Этот творческий учет позволил Trump Organization оценить здание в 350 миллионов долларов, говорится в иске Джеймса. Но на самом деле он стоил гораздо меньше — 72,5 миллиона долларов по оценке 2010 года.
4–8 East 57th Street
Земельный участок принадлежит Трампу.
Фото: Patti McConville/Alamy Stock Photo
Трамп владеет арендованным земельным участком, но не землей под домом 4–8 East 57th Street, огромным коммерческим зданием с одним арендатором, ранее известным как Niketown.
Это означает, что он платит арендную плату за землю организации, известной как 57 Street Associates, которая, согласно общедоступным данным, связана с малоизвестной компанией по недвижимости в центре города под названием Digby Management.
В документах Джеймса утверждается, что Трамп, по сути, взял число из 1995 года и каждый год умножал его на фиксированный процент, чтобы получить завышенную оценку в 422 миллиона долларов, при этом опуская тот факт, что арендная плата за землю для землевладельца «существенно увеличивалась».
Компания Nike переехала в 2017 году. В 2018 году компания Tiffany & Co. временно переехала на время ремонта своего флагманского магазина поблизости, но скоро переедет.
curbed.com/_components/clay-paragraph/instances/cl8uo0iu100a43b6vr1eov0at@published» data-word-count=»8″> 100–106 Central Park South Трамп может владеть некоторыми квартирами.
Парк Трампа Фото: Kenneth Grant/Alamy Stock Photo
В 1981 году Трамп купил 106 Central Park South, 38-этажный отель (теперь известный как Trump Parc) и 100 Central Park South, многоквартирный дом, чтобы превратить их в роскошные кондоминиумы. 14-этажный дом 100 Central Park South (называемый Trump Parc East) пришел с арендаторами в квартирах с контролируемой и стабилизированной арендной платой, которых Трамп безуспешно пытался заставить уйти — вместо этого ему пришлось оплатить их судебные издержки.
Сегодня собственность Трампа здесь, скорее всего, ограничена горсткой квартир.
Это произошло после того, как он продал несколько квартир Эрику, своему сыну, по цене значительно ниже рыночной в 2016 году, что могло бы сэкономить ему огромные налоговые счета, как показало расследование ProPublica.
167 East 61st Street
Трамп может владеть некоторыми квартирами.
Трамп Плаза Фото: Google Maps
Трамп, как сообщается, владеет двумя квартирами в этом 36-этажном кооперативном здании в Верхнем Ист-Сайде, которое до сих пор носит его имя.
845 United Nations Plaza
Трампу не принадлежит.
Фото: imageBROKER/Alamy Stock Photo
curbed.com/_components/clay-paragraph/instances/cl8v1t4t200e63b6v5jy2zo74@published» data-word-count=»116″> Этот 376-квартирный жилой дом в центре города стал объектом пристального внимания в 2018 году, когда правительство Катара купило здесь квартиру за 6,5 млн долларов, когда Трамп находился в Белом доме. Адвокат организации Трампа заявил, что здание принадлежит сторонним владельцам кондоминиумов, а не Трампу, и поэтому Трамп не получит выгоды от покупки Катаром. Но эксперты по правовым вопросам указали, что организация Трампа могла по-прежнему взимать плату с Катара в качестве управляющего зданием, что могло нарушить положение Конституции о вознаграждениях, запрещающее лицам, занимающим федеральные должности, получать подарки от иностранного государства или его представителей. В течение 1990-е и 20-е годы Дерек Джетер, Билл Гейтс, Харрисон Форд и Келлиэнн Конвей владели или арендовали здесь квартиры. 610 Park Avenue
Трамп никогда не владел им.
Фото: Google Maps
На своем веб-сайте Trump Organization перечисляет многоквартирный дом по адресу 610 Park Avenue как часть своего портфеля недвижимости. Хотя это всего лишь управляющий. Владелец — компания Colony Capital, купившая здание у бывшего отеля Mayfair на аукционе по банкротству в 1998 году. Трамп никогда не заявлял, что владеет какой-либо частью здания.
200 East 69th Street
Трампу не принадлежит.
Фото: Google Maps
Трамп купил и разрушил бывшее здание нью-йоркской больницы для подкидышей, чтобы построить дворец Трампа, который в 55 этажей был самым высоким строением в Верхнем Ист-Сайде, когда он был завершен в 1991 году.
Среди жителей многоквартирного дома были Кейт Олберманн, который написал в Твиттере, когда продал свою квартиру в 2016 году, что он вернул «90% моих денег и 100% моей души».
Нет никаких признаков того, что Трамп все еще владеет какой-либо частью этого здания. В 2021 году кооператив убрал имя Трампа с фасада — к облегчению многих жителей.
140, 160, 180, 200, 220 и 240 Riverside Boulevard
Трампу не принадлежит.
Фото: Дрю Ангерер/Getty Images
До недавнего времени шесть самых хваленых жилых домов на бульваре Риверсайд назывались «Плейс Трампа», но Трамп их не строил.
Первоначально он купил участок в 1985 году как часть неудачной попытки превратить его в огромный комплекс под названием «Телевизионный город». Столкнувшись с банкротством в 1990-х годах, Трамп продал контрольный пакет акций проекта группе гонконгских инвесторов (у него осталась 30-процентная доля). Инвесторы построили три жилых башни, прежде чем продать их Extell и Carlyle Group, а затем использовали выручку от этой продажи для покупки 129 жилых домов.0 Авеню Америк от Аполлона и Джеймстауна, что передало миноритарный пакет акций Трампа в 1290 (и лишило его права собственности на башни Риверсайд).
Extell, новый владелец участка, продал три здания (140, 160 и 180 Riverside Boulevard) компании Equity Residential, а затем построил еще три. Три новых дома (200, 220 и 240 Riverside Boulevard) находятся в ведении Trump Organization, хотя изначально все шесть носили брендинг Трампа.
Объекты, не находящиеся под управлением Трампа, начали удалять его имя, как только он был избран в 2016 году, а к 2019 году, все шесть зданий проголосовали за то, чтобы сбросить «Трампа». Нет никаких указаний на то, что Трамп владеет здесь какими-либо подразделениями.
246 Spring Street
Трамп никогда не владел им.
Фото: Stacy Walsh Rosenstock/Alamy Stock Photo
Трамп никогда не вкладывал деньги в строительство этого кондо-отеля. Но он заключил сделку со своими партнерами, включая связанного с русской мафией осужденного преступника Феликса Сатера, на получение лицензии на имя Трампа и управление зданием, о чем он впервые объявил на The Apprentice 9.0006 . В 2015 году Сатер помог Трампу заключить сделку по открытию Башни Трампа в Москве, хвастаясь перед адвокатом Трампа Майклом Коэном, что у него тесные связи с Владимиром Путиным.
«Наш мальчик может стать президентом США, и мы сможем это спроектировать», — написал Сатер.
Трамп Сохо вызвал протесты местных жителей, как только о нем было объявлено, и изо всех сил пытался привлечь гостей и покупателей. Позже на него подали иск от владельцев квартир, которые обвинили Trump Organization в завышении показателей продаж, чтобы побудить их к покупке, а затем еще один иск со стороны сотрудника фирмы Сатера, Bayrock, который утверждал, что отель был прикрытием для отмывания денег. Трамп разорвал отношения со зданием в 2017 году и с тех пор утверждал, что не узнал бы Сатера, если бы они были в одной комнате.
500 Hutchinson River Parkway
Он никогда не принадлежал Трампу.
Фото: ZUMA Press, Inc./Alamy Stock Photo
Это поле для гольфа на бывшей свалке в Бронксе было построено в Нью-Йорке на деньги налогоплательщиков в размере 127 миллионов долларов. В 2012 году город предоставил Трампу 20-летнюю лицензию на управление полем с вывеской «Trump Golf Links» шириной 100 футов, видимой с моста Уайтстоун. в», согласно Washington Пост . Но эти дни почти прошли, так как срок действия контракта истекает в начале следующего года.
Город в настоящее время сталкивается с требованиями от членов городского совета и семей жертв 11 сентября расторгнуть контракт еще раньше — до запланированного на середину октября женского турнира, который поддерживается правительством Саудовской Аравии.
Но мэр и городской департамент парков отказались, заявив, что это будет означать выплату Трампу штрафа в размере 30 миллионов долларов в дополнение к возможному судебному преследованию.
Оказывается, из многих объектов, принадлежащих Трампу или связанных с ним, он, по-видимому, полностью владеет только одним: Башней Трампа. В большинстве других случаев имя Трампа на здании представляет собой лицензионное соглашение, условие продажи или роль Trump Organization в качестве управляющего недвижимостью. Единственная доля Трампа во многих «его» зданиях, по-видимому, ограничена несколькими непроданными квартирами или местами общего пользования — если они вообще есть. По сути, его присутствие в Нью-Йорке уже несколько лет сокращается, и судебный процесс Джеймса, хотя он, возможно, никогда и не будет реализован, уже обнажил это.
Какой недвижимостью владеет Трамп в Нью-Йорке?
curbed.com/_components/disclaimer-text/instances/revenue-disclaimer@published»> Каждый продукт отбирается редакторами независимо друг от друга. Вещи, которые вы покупаете по нашим ссылкам, могут заработать комиссию в размере New York .- Бункер миллиардеров «Эко-особняк» Тома и Жизель может оказаться под угрозой
- Что случилось с отелем Gramercy Park?
- Внедорожник полицейского флота
- Разрыв в арендной плате и росте заработной платы в Нью-Йорке достиг рекордного уровня
curbed.com/_pages/cl8ylejvy0000zed8xzi2ypnb@published» data-track-authors=»Clio Chang» data-track-headline=»The Most Hamptons House in the Hamptons Is for Sale» data-track-index=»2″ data-track-component-title=»Most Popular»>
Дом Most Hamptons в Хэмптоне выставлен на продажу- Бункер миллиардеров «Эко-особняк» Тома и Жизель может оказаться под угрозой
- Внедорожник полицейского флота
- Tacky Weed Bodega повсюду (на данный момент)
curbed.com/_pages/cl8xhkos4000l85e00okkynnz@published» data-track-authors=»Bridget Read» data-track-headline=»What Happened to the Gramercy Park Hotel?» data-track-index=»0″ data-track-component-title=»Most Popular»>
Что случилось с отелем Gramercy Park?
curbed.com/_pages/cl8ylejvy0000zed8xzi2ypnb@published» data-track-authors=»Clio Chang» data-track-headline=»The Most Hamptons House in the Hamptons Is for Sale» data-track-index=»3″ data-track-component-title=»Most Popular»>
Дом Most Hamptons в Хэмптоне выставлен на продажуПоследнее от Curbed
недвижимость знаменитостей
Бункер миллиардеров «Эко-особняк» Тома и Жизель может оказаться под угрозой Нет!
рынок жилья 
379-04:00″> Вчера в 14:57
Разрыв в арендной плате и росте заработной платы в Нью-Йорке достиг рекордного уровня Мы достигли еще одного печального рубежа.
тайн
Что случилось с отелем Gramercy Park? У всех есть теория.
редактирование дизайна
Освещение, вдохновленное НАСА, специальное предложение Kid Cudi для Netflix и другие находки
Плюс труд как произведение искусства в 1970-е годы.
на рынке
Дом Most Hamptons в Хэмптоне выставлен на продажу В поместье стоимостью 150 миллионов долларов есть смутно угрожающее количество белых диванов.
обойти
Как работники службы доставки выиграли свой первый зарядный узел Данные, собранные доставщиками, указывают на первое место — газетный киоск у мэрии.
недвижимость 
939-04:00″> 6 октября 2022 г.
Руперт Мердок покончил с Нью-Йорком? Или 91-летний просто сокращается?
с привидениями
Я принес медиум в особняк Грейси Мэр говорит, что есть призраки. Я хотел верить.
улиц
Мы приближаемся к постоянным обедам на свежем воздухе Верховный суд штата отклонил иск, угрожавший программе.
вид на улицу 
451-04:00″> 5 октября 2022 г.
О видении — и ограничениях — века великих городских планов Ассоциация регионального планирования отмечает свой день рождения шоу в Центральном вокзале.
королевских особ
Попробуйте угадать, почему принцесса Анна ехала на пароме Статен-Айленда Это были не хот-доги.
миграционный кризис
Является ли переезд мигрантов на остров Рэндаллс решением?
Критики плана говорят, что мэр меняет одну изолированную пойму на другую.
обойти
Внедорожник полицейского флота Эксперты бьют тревогу, поскольку департаменты по всей стране переходят на более крупные и быстрые автомобили.
уличных драк
Изобретатель Beanie Babies пытается убить четыре сезона? Сообщается о противостоянии по поводу будущего турнира Billionaires’ Row.
21 вопрос
Надер Техрани рекомендует левый борт самолета (при полете в Ла-Гуардиа) Архитектор отвечает на «21 вопрос» Curbed.
отличных номеров
Побег на крышу для родителей Дэвид Вайнстон и Николь Тирни добавили элегантную модернистскую шляпу на свой семейный дом 1899 года в Кэрролл-Гарденс.
действительно потрясающий список в Нью-Йорке
Маленькая хижина Марка Шагала в северной части штата, нетронутая с 1970 года
Это относительная кража за 240 000 долларов.
рынок аренды
День аренды — это весело сейчас По данным Уэллс Фарго.
мебель
Галерея дизайна с литературными корнями открывается в Трайбеке Tender Buttons Гертруды Стайн вдохновили Жаклин Салливан на первую выставку британского антиквариата, стульев Гаэтано Пеше и современных предметов.
Больше историй Эл.
адрес
Вы получите следующий информационный бюллетень в свой почтовый ящик.
*Извините, возникла проблема при регистрации.Этот сайт защищен reCAPTCHA и Google Политика конфиденциальности и Применяются Условия использования.
Уже подписчик?
Какой у вас адрес электронной почты?
Этот адрес электронной почты будет использоваться для входа на все сайты New York . Отправляя свое электронное письмо, вы соглашаетесь с нашими Условиями и Политикой конфиденциальности и получаете от нас электронную почту.
Введите адрес электронной почты: Пожалуйста, введите действительный адрес электронной почты.
Войдите, чтобы продолжить чтение
Создайте бесплатную учетную запись
Пароль должен содержать не менее 8 символов и содержать:
Этот пароль будет использоваться для входа на все сайты New York .
Отправляя свое электронное письмо, вы соглашаетесь с нашими Условиями и Политикой конфиденциальности и получаете от нас электронную почту.
Вы в деле!
В рамках вашей учетной записи вы будете получать периодические обновления и предложения от New York , от которого вы можете отказаться в любое время.
Уже подписчик?
Какой у вас адрес электронной почты?
Этот адрес электронной почты будет использоваться для входа на все сайты New York . Отправляя свое электронное письмо, вы соглашаетесь с нашими Условиями и Политикой конфиденциальности и получаете от нас электронную почту.
Введите адрес электронной почты: Пожалуйста, введите действительный адрес электронной почты.
Войдите, чтобы продолжить чтение
Создайте бесплатную учетную запись
Пароль должен содержать не менее 8 символов и содержать:
Этот пароль будет использоваться для входа на все сайты New York .
Отправляя свое электронное письмо, вы соглашаетесь с нашими Условиями и Политикой конфиденциальности и получаете от нас электронную почту.
Вы в деле!
В рамках вашей учетной записи вы будете получать периодические обновления и предложения от Нью-Йорк , от которых вы можете отказаться в любое время.
Уже подписчик?
Уже подписчик?
Эл. адрес Вы получите следующий информационный бюллетень в свой почтовый ящик. *Извините, возникла проблема при регистрации.Этот сайт защищен reCAPTCHA и Google Политика конфиденциальности и Применяются Условия использования.
Уже подписчик?
Какой у вас адрес электронной почты?
Этот адрес электронной почты будет использоваться для входа на все сайты New York .
Отправляя свое электронное письмо, вы соглашаетесь с нашими Условиями и Политикой конфиденциальности и получаете от нас электронную почту.
Введите адрес электронной почты: Пожалуйста, введите действительный адрес электронной почты.
Войдите, чтобы продолжить чтение
Создайте бесплатную учетную запись
Пароль должен быть не менее 8 символов и содержать:
Этот пароль будет использоваться для входа на все сайты New York . Отправляя свое электронное письмо, вы соглашаетесь с нашими Условиями и Политикой конфиденциальности и получаете от нас электронную почту.
Вы в деле!
В рамках вашей учетной записи вы будете получать периодические обновления и предложения от Нью-Йорк , от которых вы можете отказаться в любое время.
Уже подписчик?
Какой у вас адрес электронной почты?
Этот адрес электронной почты будет использоваться для входа во все Нью-Йорк сайтов.
Отправляя свое электронное письмо, вы соглашаетесь с нашими Условиями и Политикой конфиденциальности и получаете от нас электронную почту.
Введите адрес электронной почты: Пожалуйста, введите действительный адрес электронной почты.
Войдите, чтобы продолжить чтение
Создайте бесплатную учетную запись
Пароль должен содержать не менее 8 символов и содержать:
Этот пароль будет использоваться для входа во все Нью-Йорк сайта. Отправляя свое электронное письмо, вы соглашаетесь с нашими Условиями и Политикой конфиденциальности и получаете от нас электронную почту.
Вы в деле!
В рамках вашей учетной записи вы будете получать периодические обновления и предложения от Нью-Йорк , от которых вы можете отказаться в любое время.
Уже подписчик?
Уже подписчик?
Эл.
адрес
Вы получите следующий информационный бюллетень в свой почтовый ящик.
*Извините, возникла проблема при регистрации.Этот сайт защищен reCAPTCHA и Google Политика конфиденциальности и Применяются Условия использования.
Уже подписчик?
Какой у вас адрес электронной почты?
Этот адрес электронной почты будет использоваться для входа на все сайты New York . Отправляя свое электронное письмо, вы соглашаетесь с нашими Условиями и Политикой конфиденциальности и получаете от нас электронную почту.
Введите адрес электронной почты: Пожалуйста, введите действительный адрес электронной почты.
Войдите, чтобы продолжить чтение
Создайте бесплатную учетную запись
Пароль должен содержать не менее 8 символов и содержать:
Этот пароль будет использоваться для входа на все сайты New York .
Отправляя свое электронное письмо, вы соглашаетесь с нашими Условиями и Политикой конфиденциальности и получаете от нас электронную почту.
Вы в деле!
В рамках вашей учетной записи вы будете получать периодические обновления и предложения от Нью-Йорк , от которых вы можете отказаться в любое время.
Уже подписчик?
Какой у вас адрес электронной почты?
Этот адрес электронной почты будет использоваться для входа на все сайты New York . Отправляя свое электронное письмо, вы соглашаетесь с нашими Условиями и Политикой конфиденциальности и получаете от нас электронную почту.
Введите адрес электронной почты: Пожалуйста, введите действительный адрес электронной почты.
Войдите, чтобы продолжить чтение
Создайте бесплатную учетную запись
Пароль должен содержать не менее 8 символов и содержать:
Этот пароль будет использоваться для входа на все сайты New York .
Отправляя свое электронное письмо, вы соглашаетесь с нашими Условиями и Политикой конфиденциальности и получаете от нас электронную почту.
Вы в деле!
В рамках вашей учетной записи вы будете получать периодические обновления и предложения от New York , от которого вы можете отказаться в любое время.
Уже подписчик?
Уже подписчик?
Эл. адрес Вы получите следующий информационный бюллетень в свой почтовый ящик. *Извините, возникла проблема при регистрации.Этот сайт защищен reCAPTCHA и Google Политика конфиденциальности и Применяются Условия использования.
Уже подписчик?
Какой у вас адрес электронной почты?
Этот адрес электронной почты будет использоваться для входа на все сайты New York .
Отправляя свое электронное письмо, вы соглашаетесь с нашими Условиями и Политикой конфиденциальности и получаете от нас электронную почту.
Введите адрес электронной почты: Пожалуйста, введите действительный адрес электронной почты.
Войдите, чтобы продолжить чтение
Создайте бесплатную учетную запись
Пароль должен содержать не менее 8 символов и содержать:
Этот пароль будет использоваться для входа на все сайты New York . Отправляя свое электронное письмо, вы соглашаетесь с нашими Условиями и Политикой конфиденциальности и получаете от нас электронную почту.
Вы в деле!
В рамках вашей учетной записи вы будете получать периодические обновления и предложения от Нью-Йорк , от которых вы можете отказаться в любое время.
Уже подписчик?
Какой у вас адрес электронной почты?
Этот адрес электронной почты будет использоваться для входа на все сайты New York .
Отправляя свое электронное письмо, вы соглашаетесь с нашими Условиями и Политикой конфиденциальности и получаете от нас электронную почту.
Введите адрес электронной почты: Пожалуйста, введите действительный адрес электронной почты.
Войдите, чтобы продолжить чтение
Создайте бесплатную учетную запись
Пароль должен быть не менее 8 символов и содержать:
Этот пароль будет использоваться для входа на все сайты New York . Отправляя свое электронное письмо, вы соглашаетесь с нашими Условиями и Политикой конфиденциальности и получаете от нас электронную почту.
Вы в деле!
В рамках вашей учетной записи вы будете получать периодические обновления и предложения от Нью-Йорк , от которых вы можете отказаться в любое время.
Уже подписчик?
Уже подписчик?
Министерство юстиции спрашивает, спрятал ли Трамп документы в Башне Трампа – Rolling Stone
Перейти к основному содержанию
Следователи опросили нескольких свидетелей о том, держит ли Трамп конфиденциальные правительственные документы в других владениях за пределами Мар-а-Лаго, в том числе в своей башне на Манхэттене и в клубе в Нью-Джерси
НЬЮ-ЙОРК, Нью-Йорк — 08 августа: Полицейские Нью-Йорка дежурят перед Башней Трампа 8 августа 2022 года в Нью-Йорке.
Дэвид Ди Дельгадо / Getty Images Федеральные следователи опросили нескольких свидетелей, знали ли они, спрятал ли Дональд Трамп какие-либо особо важные правительственные документы в Башне Трампа на Манхэттене или в своем частном клубе в Бедминстере, штат Нью-Джерси. Роллинг Стоун .
Согласно этим источникам, в последние месяцы ФБР также спрашивало, имел ли экс-президент привычку перевозить секретные документы из своего поместья Мар-а-Лаго во Флориде в другие владения Трампа. Федералы специально обсудили места как в Нью-Йорке, так и в Бедминстере с некоторыми свидетелями.
«Было очевидно, что они хотели знать, выходит ли это за рамки просто Мар-а-Лаго», — говорит первый источник.
Министерство юстиции отклонило запрос журнала Rolling Stone о комментариях. Адвокаты Трампа и пресс-секретарь бывшего президента не ответили на запросы.
Интервью предполагают, что Министерство юстиции может полагать, что хранение Трампом документов выходит за пределы Мар-а-Лаго, хотя неясно, есть ли какие-либо доказательства того, что Трамп хранит документы за пределами своей собственности во Флориде.
В четверг, , газета New York Times сообщила, что Министерство юстиции проинформировало юридическую команду Трампа, по его мнению, бывший президент, возможно, забрал больше документов, чем те, которые ФБР вернуло в Национальный архив после августовского обыска в Мар-а-Лаго. По сообщениям Times , адвокат Трампа Кристофер Кисе предложил бывшему президенту добровольно провести поиск любых дальнейших недостающих документов в другой неназванной собственности Трампа.
ФБР тайно допросило ряд бывших соратников Трампа в рамках своего расследования о хранении у него секретных документов. В августе Rolling Stone сообщил, что агенты ФБР допросили бывших сотрудников Совета национальной безопасности Трампа и спросили их, знали ли они о так называемом постоянном приказе о рассекречивании, который, по утверждениям офиса Трампа, был издан бывшим президентом для секретных материалов, взятых из Западное крыло.
Усиленное внимание со стороны правоохранительных органов после обыска ФБР в Мар-а-Лаго побудило Трампа вслух задаться вопросом, кто из его окружения может помогать расследованию Министерства юстиции.
В обмен с коллегами Трамп спросил, может ли кто-нибудь в мире MAGA «носить провод» или его телефоны «прослушиваются». В частном порядке соратники бывшего президента сообщили журналу Rolling Stone, что Трамп по-прежнему сосредоточен на возвращении «всех» документов — даже секретных — изъятых ФБР, называя их «моими».
Цифровой ежедневный информационный бюллетень
Культурная сила, которая
выходит за пределы поколений.
Подписываясь, я соглашаюсь с Условиями использования и Политикой конфиденциальности.
Другие новости
Читать далее
Перейти на PMC.ruСамый популярный
Велма официально стала лесбиянкой в новом фильме «Скуби-Ду», спустя годы после того, как Джеймс Ганн и другие пытались сделать ее явно лесбиянкой
Шоураннеры «Кольца власти» нарушают молчание о ответной реакции, Сауроне и втором сезоне
Хелена Кристенсен выглядит легко и уверенно в прозрачном черном бюстгальтере и подвязках
Эрика Джейн, супружеский особняк Тома Жирарди в Пасадине, наконец, продан
Вам также может понравиться
Джейми Ли Кертис отдает дань уважения фанатам «Хэллоуина» на New York Comic Con: «У меня ничего нет в жизни без Лори Строуд»
AnOnlyChild Максвелла Осборна открывает вечеринки LAFW
Эрика Джейн, супружеский особняк Тома Жирарди в Пасадине, наконец, продан
Шоураннер «Велмы» объясняет отсутствие Скуби-Ду в новом сериале HBO Max: «Вот что сделало его детским шоу»
Транзакции Sportico: обзор сделок по переездам и слияниям за 7 октября
ФБР, как сообщается, расследует, хранил ли Трамп секретные документы в своих домах в Нью-Йорке или Нью-Джерси
Специальные агенты ФБР, как сообщается, опросили нескольких свидетелей относительно того, скрывал ли бывший президент Дональд Трамп секретные или конфиденциальные правительственные документы в своем доме и офисе в Башне Трампа или в Бедминстер, гольф-клуб в Нью-Джерси, где он провел большую часть лета с 2017 года.
Согласно Rolling Stone, агенты также наводили справки о том, имел ли экс-президент, дважды подвергавшийся импичменту, привычку перевозить секретные документы из Мар-а-Лаго — особняк Палм-Бич, Флорида, превращенный в частный клуб, где он поддерживает свое основное место жительства — к другим его свойствам, с особым акцентом на Башню Трампа и Бедминстер.
Хотя Трамп в значительной степени избегает пребывания в своем триплексе на Пятой авеню на вершине стеклянной башни, которая носит его имя с тех пор, как он переехал в Белый дом в начале своего президентского срока, он остается штаб-квартирой его одноименного бизнеса в сфере недвижимости и лицензирования, и он Известно, что после ухода с поста он проводил там больше времени, чем во время своего президентства.
Его дом в его гольф-клубе в Бедминстере, штат Нью-Джерси, был частым местом назначения в летние месяцы его президентства, когда Мар-а-Лаго закрылся из-за жары во Флориде.
Источник сообщил журналу, что «очевидно», что агенты хотели знать, «вышло ли хранение документов г-ном Трампом за пределы просто Мар-а-Лаго».
Ранее на этой неделе несколько СМИ сообщили, что федеральные следователи считают, что у Трампа могло быть больше секретных документов, чем было возвращено в Национальный архив или конфисковано ФБР во время обыска его собственности во Флориде 8 августа.
The New York Times также сообщила, что один из адвокатов г-на Трампа предложил, чтобы сторонняя судебно-медицинская фирма обыскала дом экс-президента во Флориде, чтобы определить, не ускользнули ли какие-либо документы из рук ФБР во время обыска, но адвокат Кристофер Кисе , как сообщается, получил отказ.
Регистрация — это бесплатный и простой способ поддержать нашу по-настоящему независимую журналистику
Зарегистрировавшись, вы также получите ограниченный доступ к статьям Premium, эксклюзивным информационным бюллетеням, комментариям и виртуальным мероприятиям с нашими ведущими журналистами
Электронная почта
Пожалуйста, введите действительный адрес электронной почты
Пожалуйста, введите действительный адрес электронной почты
Пароль
Должно быть не менее 6 символов, включая символы верхнего и нижнего регистра и цифру
Должно быть не менее 6 символов, включая символы верхнего и нижнего регистра и цифра
Должно быть не менее 6 символов, включая символы верхнего и нижнего регистра и цифру
Имя
Пожалуйста, введите ваше имя
Специальные символы не допускаются
Please enter a name between 1 and 40 characters
Last name
Please enter your last name
Special characters aren’t allowed
Please enter a name between 1 and 40 characters
Select your year of birth30042003200220012000199919981997199619951994199319921991199198819871986198519841983198219811980197919781977197619751974197319721971197019691968196719661965196419631962196119601959195819571956195519541953195219511950194919481947194619451944194319421941194019391938193719361935193419331932193119301929192819271926192519241923192219211920191919181917191619151914
You must be over 18 years old to register
You must be over 18 years old to register
Year of birth
I would like to be emailed about offers, events and updates from The Independent.
Прочтите наше Уведомление о конфиденциальности
Политика отказа
Вы можете отказаться в любое время, войдя в свою учетную запись, чтобы управлять своими предпочтениями. В каждом письме есть ссылка для отписки. 9verifyErrors}} {{message}} {{/verifyErrors}}
Нажимая «Создать мою учетную запись», вы подтверждаете, что ваши данные были введены правильно, вы прочитали и согласны с нашими Условиями использования, Политикой использования файлов cookie и Уведомлением о конфиденциальности.
Этот сайт защищен reCAPTCHA, к нему применяются Политика конфиденциальности Google и Условия использования.
Уже есть учетная запись? войти
Нажимая «Зарегистрироваться», вы подтверждаете, что ваши данные были введены правильно, а также вы прочитали и согласны с нашими Условиями использования, Политикой использования файлов cookie и Уведомлением о конфиденциальности.
Этот сайт защищен reCAPTCHA, к нему применяются Политика конфиденциальности Google и Условия использования.
Регистрация — это бесплатный и простой способ поддержать нашу по-настоящему независимую журналистику. действительный адрес электронной почты
Пожалуйста, введите действительный адрес электронной почты
Пароль
Должно быть не менее 6 символов, включая символы верхнего и нижнего регистра и цифру
Должно быть не менее 6 символов, включая символы верхнего и нижнего регистра и число
Должно быть не менее 6 символов, включая символы верхнего и нижнего регистра и число
Имя
Пожалуйста, введите ваше имя
Специальные символы не допускаются
Пожалуйста, введите имя от 1 до 40 символов
Фамилия
Пожалуйста, введите вашу фамилию
Специальные символы не разрешены
Пожалуйста, введите имя от 1 до 40 символов
Select your year of birth30042003200220012000199919981997199619951994199319921991199198819871986198519841983198219811980197919781977197619751974197319721971197019691968196719661965196419631962196119601959195819571956195519541953195219511950194919481947194619451944194319421941194019391938193719361935193419331932193119301929192819271926192519241923192219211920191919181917191619151914
You must be over 18 years old to register
You must be over 18 years old to register 9verifyErrors}} {{message}} {{/verifyErrors}}
Нажимая «Создать мою учетную запись», вы подтверждаете, что ваши данные были введены правильно, вы прочитали и согласны с нашими Условиями использования, Политикой использования файлов cookie и Уведомлением о конфиденциальности.
Ваш комментарий будет первым